Phí Môi Giới Thương Mại

Các hoạt động trung gian thương mại là hoạt động của thương nhân để thực hiện các giao dịch thương mại cho một hoặc một số thương nhân được xác định, bao gồm hoạt động đại diện cho thương nhân, môi giới thương mại, uỷ thác mua bán hàng hoá và đại lý thương mại. Hiện nay, các hoạt động trung gian thương mại đang rất phát triển đặc biệt là hoạt động môi giới thương mại. Vậy, môi giới thương mại là gì? Có đặc điểm gì nổi bật so với các hoạt động trung gian thương mại khác?

Hợp đồng môi giới thương mại chịu sự điều chỉnh chủ yếu của những quy định pháp lý nào?

Môi giới thương mại là một hoạt động thương mại, theo đó một thương nhân làm trung gian (gọi là bên môi giới) cho các bên mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ (gọi là bên được môi giới) trong việc đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa, dịch vụ và được hưởng thù lao theo hợp đồng môi giới. Bạn muốn tham khảo mẫu hợp đồng môi giới thương mại, ACC Bình Dương sẽ giúp bạn.

I. Mẫu hợp đồng môi giới thương mại là gì?

Mẫu hợp đồng môi giới thương mại là một văn bản pháp lý được sử dụng để điều chỉnh mối quan hệ giữa bên môi giới và bên được môi giới trong hoạt động môi giới thương mại.

Nội dung công việc môi giới là gì?

Nội dung công việc môi giới là các công việc cụ thể mà bên môi giới sẽ thực hiện để giúp bên được môi giới đạt được mục tiêu của mình.

Bước 2: Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu (nếu có) của các bên

Sau khi đã chuẩn bị mẫu hợp đồng môi giới thương mại đầy đủ và chặt chẽ, các bên cần tiến hành ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu (nếu có) của các bên. Việc ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu (nếu có) của các bên là nhằm xác nhận sự đồng ý của các bên đối với các nội dung của hợp đồng.

Bước 3: Nộp mẫu hợp đồng môi giới thương mại

Sau khi đã ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu (nếu có) của các bên, các bên cần tiến hành nộp mẫu hợp đồng môi giới thương mại tại cơ quan có thẩm quyền. Cơ quan có thẩm quyền nhận nộp mẫu hợp đồng môi giới thương mại là cơ quan đăng ký kinh doanh đối với các bên tham gia hợp đồng là thương nhân.

Bước 4: Ký và đóng dấu hợp đồng

Sau khi đã thống nhất tất cả các nội dung của hợp đồng, các bên sẽ tiến hành ký và đóng dấu hợp đồng. Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày được ký bởi các bên tham gia hợp đồng.

Làm như thế nào để viết được một hợp đồng môi giới thương mại đúng quy định của pháp luật?

Để viết hợp đồng môi giới thương mại cần xác định cụ thể các nội dung trong hợp đồng như đã trình bày ở trên và các điều khoản giao kết trong hợp đồng cần tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật. Mục đích của môi giới là hình thức trung gian thương mại, nhằm tìm kiếm và mở rộng cơ hội bán hàng, tăng lợi nhuận, do đó, khi giao kết hợp đồng, các bên cần chú ý điều khoản về yêu cầu và kết quả môi giới – căn cứ để xác định hiệu quả tối thiểu khi thực hiện hình thức trung gian thương mại này. Lưu ý, mức phạt vi phạm hợp đồng đối với hợp đồng môi giới thương mại nói riêng, hợp đồng thương mại nói chung không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm.

Bước 1: Chuẩn bị mẫu hợp đồng môi giới thương mại

Trước khi nộp mẫu hợp đồng môi giới thương mại, các bên cần chuẩn bị mẫu hợp đồng này một cách đầy đủ và chặt chẽ. Mẫu hợp đồng cần được soạn thảo theo đúng quy định của pháp luật, bao gồm các nội dung sau:

Thời hạn thực hiện hợp đồng là gì?

Thời hạn thực hiện hợp đồng là khoảng thời gian mà bên môi giới sẽ thực hiện các công việc môi giới theo thỏa thuận giữa các bên tham gia hợp đồng.

Môi giới thương mại là một hoạt động thương mại, theo đó một thương nhân làm trung gian (gọi là bên môi giới) trong việc đàm phán, mua bán giữa các bên cung ứng hàng hóa, dịch vụ và bên môi giới được nhận thù lao theo hợp đồng môi giới. Vì hoạt động môi giới này được thực hiện bởi thương nhân, nên nó là một loại hình dịch vụ. Sau khi ký kết hợp đồng môi giới, bên môi giới sẽ tìm kiếm và cung cấp thông tin về đối tác cho bên được môi giới; thu xếp để các bên được môi giới tiếp xúc và soạn thảo các văn bản cần thiết khi họ có yêu cầu. Như vậy hợp đồng môi giới thương mại là sự thỏa thuận của các bên trong đó bên môi giới cung ứng dịch vụ, còn bên được môi giới phải trả thù lao như đã thỏa thuận. Quy định về hợp đồng môi giới hiện nay ở Việt Nam được quy định tại Luật Thương mại 2005.

Hình thức hợp đồng: Trong Luật Thương mại 2005 không quy định hình thức của hợp đồng môi giới thương mại, do đó, hợp đồng có thể được giao kết bằng lời nói, bằng văn bản hoặc xác lập bằng hình vi cụ thể.

Nội dung của hợp đồng (chỉ mang tính chất tham khảo):

Bước 1: Xác định các bên tham gia hợp đồng

Hai bên tham gia hợp đồng môi giới thương mại bao gồm:

Khi điền thông tin về các bên tham gia hợp đồng, cần lưu ý các thông tin sau:

IV. Nội dung mẫu hợp đồng môi giới thương mại gồm những gì?

Nội dung mẫu hợp đồng môi giới thương mại gồm các nội dung sau:

Nội dung này bao gồm các thông tin cơ bản về các bên tham gia hợp đồng, bao gồm:

* Tên, địa chỉ, mã số thuế, đại diện theo pháp luật của bên môi giới.

* Tên, địa chỉ, mã số thuế, đại diện theo pháp luật của bên được môi giới.

Nội dung này bao gồm các thông tin về đối tượng của hợp đồng môi giới thương mại, bao gồm:

* Lĩnh vực môi giới thương mại (ví dụ: mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ,…).

* Nội dung cụ thể của công việc môi giới thương mại (ví dụ: tìm kiếm khách hàng, đàm phán, ký kết hợp đồng,…).

Nội dung này bao gồm các thông tin về thù lao môi giới, bao gồm:

* Hình thức thù lao môi giới (tiền mặt, chuyển khoản,…).

* Thời điểm thanh toán thù lao môi giới.

Nội dung này bao gồm các quyền và nghĩa vụ của bên môi giới, bao gồm:

* Yêu cầu bên môi giới thực hiện công việc môi giới theo đúng thỏa thuận.

* Yêu cầu bên môi giới bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng.

* Cung cấp thông tin cần thiết cho việc thực hiện hợp đồng.

* Thanh toán thù lao môi giới cho bên môi giới theo đúng thỏa thuận.

Loại hình môi giới thương mại là gì?

Loại hình môi giới thương mại là phân loại các hoạt động môi giới thương mại dựa trên các tiêu chí khác nhau, ví dụ: theo đối tượng môi giới, theo phạm vi môi giới, theo phương thức môi giới,…

Một số lưu ý về môi giới thương mại

Bên môi giới phải là thương nhân, có đăng ký kinh doanh để thực hiện hoạt động môi giới thương mại và không nhất thiết phải có ngành nghề đăng ký kinh doanh trùng với ngành nghề đăng ký kinh doanh của các bên được môi giới. Còn các bên được môi giới không nhất thiết phải là thương nhân.

Phạm vi của hoạt động môi giới thương mại rất rộng. Bao gồm nhiều hoạt động như: tìm kiếm và cung cấp các thông tin cần thiết về đối tác cho bên được môi giới, tiến hành các hoạt động giới thiệu về hàng hóa, dịch vụ cần môi giới, thu xếp để các bên được môi giới tiếp xúc với nhau, giúp đỡ các bên được môi giới soạn thảo văn bản hợp đồng khi họ yêu cầu

Quyền và nghĩa vụ các bên trong quan hệ môi giới

– Bên môi giới có các nghĩa vụ sau:

1. Bảo quản các mẫu hàng hoá, tài liệu được giao để thực hiện việc môi giới và phải hoàn trả cho bên được môi giới sau khi hoàn thành việc môi giới;

2. Không được tiết lộ, cung cấp thông tin làm phương hại đến lợi ích của bên được môi giới;

3. Chịu trách nhiệm về tư cách pháp lý của các bên được môi giới, nhưng không chịu trách nhiệm về khả năng thanh toán của họ;

4. Không được tham gia thực hiện hợp đồng giữa các bên được môi giới, trừ trường hợp có uỷ quyền của bên được môi giới.

– Bên môi giới có các quyền sau:

Được hưởng thù lao môi giới theo thỏa thuận trong hợp đồng. Quyền hưởng thù lao của bên môi giới phát sinh từ thời điểm các bên đc môi giới ký kết hợp đồng mua bán hàng hóa, hay cung ứng dịch vụ với nhau. Tuy nhiên, trong hợp đồng môi giới, các bên có thế thỏa thuận thù lao môi giới chỉ phát sinh sau khi hợp đồng giữa các bên được môi giới thực hiện.

– Bên được môi giới có các nghĩa vụ sau:

1. Cung cấp các thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết liên quan đến hàng hoá, dịch vụ;

2. Trả thù lao môi giới và các chi phí hợp lý khác cho bên môi giới.

– Bên được môi giới có các quyền sau:

1. Yêu cầu bên môi giới bảo quản các mẫu hàng hóa, tài liệu đã được giao để thực hiện việc môi giới và hoàn trả cho bên được môi giới 2. Yêu cầu bên môi giới không được cung cấp thông tin làm phương hại đến lợi ích của mình.